2019年02月24日

時は流れる

 今週ある知らせを聞いたのである。「そっか〜」あとに
続く言葉がみつからなかったのである。

同業者の訃報であった。ただの一回しか仕事ではつきあい
がなかったのだが、その一回はいまだに記憶に残る案件に
なったのである。

その仕事以降は、不動産の厳しさを教えてくれたのかなと
感じたのである。

こちらが問い合わせても、なしのつぶて

事務所にいっても、まともに話はきいてもらえず。事務所
でて見送ってもらうときの視線は、背中につきささる感じ
はわかっていた。

でも、自分が小さいながら広告をだしたときは問い合わせの
電話を必ずくれていた。

今では珍しくなったのだが、いわゆる昔気質の不動産屋。

言葉は非常に少ない。ぱっとみ・・・堅気にはみえない
車はもちろん・・・セダンの・・・いや書くのはやめておこう

そう思いながら、埋蔵したはずの麻雀放浪記のラストシーンが
フラッシュバックしたのである。

長い闘病生活も耳にしていた。入退院しながらの仕事。いかばかりか
きつい思いの中仕事していたと思うのである。透析患者でもあった
方なのである。

ご冥福を素直にお祈りします。

今、新しい世代も加入している昨今なのだが昔気質の不動産屋。

これも伝統とよぶべきものなのか、その訃報を聞いてようやく
そういう考えがふと頭をかすめたのである。

同業者の訃報、なんとなく同志という感覚が芽生えたのかとも
思う。
posted by クール at 08:53| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月23日

やっぱり側(みため)は大事

 今年は、消費税が10%になる年なのだが・・・
前回のかけこみよりは幾分落ち着いている感じもあり、
また不動産業は、例の問題で世間をにぎわせているので
消費者もかなり慎重になってくると思うのである。

ただ、世間一般からは「そういう職業」という風潮は
少なからずあるのも確かなのである。

そこで・・・今日は、中古住宅を売る、買う人に。

少しかの気づきを。結論として、中身も大事だけど
やはり見た目は大事ということ。これは売る方の人に

デザインがいいとこれは不動産屋にとってはありがたい
のだが比較的お客様のつきがよく感じる。

デザインが古いのなら、少しでも見た目をよくしといた
ほうがいいのではと。これも売る方へのアドバイス。

で、次に買う方へのこれは注文だけど。まずしてほしく
ないのが極端な価格交渉はしないでほしいかなと。中古
といえど、持ち主からしたら貴重な財産。ただこのご時世
というか、今や日本の中核になる30代〜40代の非正規
労働者の割合が多く家を買うというのにすこし厳しい世の中
なのである。そこで・・・極端な価格交渉はしないでほしい
のだが、持ち主もご時世や若い世代を伸ばしてほしいと
いうところでそこそこの値段でやってほしいところでは
ある。買う方は一円でも安くの気持ちもあるだろうが
これ案外安く買って、前の人の思いを残すのも少々残念な
ところもあるので、双方納得の値段でおりあってほしい
かなと。

またAIにより、人間から仕事がロボットにかわっていく
という途上というか変革の時代。

でもこれはいつの時代もあるわけだから、いたしかたない
一面もある。

というわけで・・・やはり見た目は大事なのかと。一応の結論
なのである。

築がかなりふるければ、のちの憂いを残さないために解体
整地・更地渡しのほうが結果ははやいのかと。

ということで、今日も書類つくりがメインなのである。寒いから
これはありがたいことなのかと。

来週からは、衣替えのために動いていくことが何点かある。

もうすぐ春なのです。新しい年号を迎えるために準備にエンジン
かけていかないとなのである。
posted by クール at 08:26| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月22日

222

今日は、嵐の日なのである。1年に2度ほどあとは
11月1日でいちならび。今日はにならび

で、明日が223でふじみ

今日の朝刊が大きい見出しで、辺野古にくい打ち7.7
万本とでていた。

ロト7がなにやらキャリーオーバー中なのだが、かわ
なきゃあたらないのだが、300円と100円割高なの
である。

昨晩、遅くまである書類をつくっていたのだが久しぶりに
初心に戻った気がする。

昨日は久々に電話が多かった気がする。やはり週末を前に
物件をみる人がそろそろ動き出したみたいなのか

賃貸はほぼ依頼があればする程度なのだが、駅前ワンルーム
家賃3万円という割安物件の資料も添えたのである。

今回ひょんなことから・・・ひょうたんから駒になりそうな
ことになるかもの予感がある。これは風まかせにしておこう

今日はいまのところ、花曇りの天候。日中はかなり過ごしやすく
なったのである。春はもうすぐといったところ

今日もぼちぼちとやっていこう
posted by クール at 08:38| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月21日

怒りを忘れたロバに成り下がるな!

 今日のタイトルはいささか自分に対しての叱咤激励なの
である。日本という国はそういう文化が根っこにあって
これは海外からも恐れらてるともいわれている。

ここ2日ほど夢見もわるかった。でもハートはとにかく
鍛えなきゃ不動産屋はやっていけないような気もする。

かの賃貸管理の会社の現場の人に比べたら、まだまだ甘い
かなと

お昼過ぎに一本の電話。ある交渉に入った。

ある感が働いたのだが・・・おいおいとなのである。

無駄なものなどなにひとつなく、すべての物事はだいたい
つながっているのである。偶然でなく必然。これほどの真理
もないのかなと。

今月節分にだされた宿題の手紙を今日だすのである。

先週あたりから、潮目がかわるのが今週の水曜日か木曜日かなと
感じていた。思い過ごしかなと思う反面、直観だけは大事に
していこう

ということで・・・欅坂なのである。

つきるところなるようにしかならないかなと

ぼちぼちとやっていこう
posted by クール at 08:12| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月20日

よーく考えてみた〜居眠りしてたほうがまし?〜

 昨日仕事で書類つくっているときにふと考えた。世の中
でおこっていることは身近でも起こり、そのことにふれる
ことができる。これはひとつの真理なのだが・・・

数字操作してばれて・・・あたふたうその上塗り。はじめから
しないほうが、時間のとく?うーん居眠りしてほうがいいな

ひとの土地に違法建築物たてて・・・あたふた逃げ隠れ。はじめ
からしないほうが、お金のとく?うーん居眠りしてたほうが
なおいいな

うーんあれこれ営業で動きまわって口座が潜水艦?うーんねてた
ほうがまし?

ごくごくまれにいいことあり

まぁそういうものなんだろうということで今日は「歌舞伎の日」らしい
が泥試合みたいなことするのはかっこよくないかなと

たまに客観的な視線で自分のことをかえりみてみる。うーん居眠り
してほうがいいケース多々あるな

いずれにしても我欲であれこれやっても、やはりかっこわるいことは
極力へらしていこうと一応の結論。

なんの裁判かしらないが・・・中学生2人に3000万強の賠償命令。

そういう時代に突入してきたのかと。やったことはすべてかえって
くるが、現ナマではねかえってくるとは、なまなましいな〜

かえすがえす・・・居眠りの時間ふやしたほうが時間もお金も
かなりおとくだな〜今はそういう状況なのかなと。

「果報は寝て待て」 昔の人はいいこというな〜

波がくるまであわてずじっくりだな、やるべきことだけやって
posted by クール at 08:28| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月19日

木もみて森もみて〜諸般の事情より〜

 昨日、仕事しながら今後どういう仕事の仕方が
いいのか考えていた。人がしない仕事をあくせくも
いいが・・・もっと楽な道はないものかと。

いや、大半は楽な道ではないのは重々承知はしている
のだが、今月の頭にあった宿題の回答の手紙をようやく
今週だせるにいたったのである。

その手紙の中で「諸般の事情より」という言葉を付け
足すのだが・・・

事情を明らかにしたくない場合や、事情を特定したくない
場合に使うとでている。相手に対して一歩へりくだる表現
なのである。

この仕事の先は、いろいろあるのだが粘り強く対処して
いくほかないのである。

目先だけみると、なんともいえない仕事なのだが

たかだが2〜3枚の手紙なれど、されどなのである。

今日は火曜日なのだが・・・今というかシュワを休んでいる
のだが3月から再開しようと考えている。寒さに負けた形なれど
やはり身体あってこそなのかと

これも諸般の事情というべきか

久々に夢をみる。春の出会いと別れ、まずは夢にでてきたかと

今日は雨が降っている。これから一雨ごとに暖かくなるだろう

ぼちぼちとやっていきますか
posted by クール at 08:41| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月18日

やるべきことだけはこなしていこう!

 年明けからインフルから〜の、どうも波に乗れない日々
なのだが、こういうときはほんとにへたに動くことだけは
やめておこうと考える。

あわてたってろくな結果になりゃしない。いつの時代も
さほどかわりないのであるが・・・消費税前のかけこみも
前回よりはパンチ不足かな〜と考える。

かといって動かないと事態はかわらない。うーん悩みどこ
なのである。

とにかくやるべきことだけはこなしておこう

そのうち、道がみえてくるだろう

今週から気温もあがるといっていたが、今朝は寒い。

はやく暖かくならないものかね・・・

頑張っていこう!
posted by クール at 08:29| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月17日

「うわー結婚式のあじぃ〜♡」〜日本史上初G1レースに女性騎手騎乗〜

 今年はじめてのG1に女性騎手が初騎乗する記念すべき日
なのである。ジョッキーは藤田菜々子さん

昨日、春日御神輿の新年会のあとに「私の星」に顔をだした
のだが・・・

そこにごくごく普通の女子3人組来店。マスターのおすすめで
シュワシュワを頼む。

自分から一番遠くにすわっていた。いきものがかりのボーカル
風な女子がシュワシュワ一口飲んでから

「うわー結婚式のあじぃ〜」とひとこと。

ほのぼのしたのである。それから女子3人組は延々と話題が
つきないのだが、こっちにも

「何飲んでるんですかぁ〜?」とふられたので

延々とジンライムについてのうんちくを頼まれてもいないのに
かたりはじめたのである。

半分きいてないそぶりで、また女子3人組はしゃべりはじめた
のである。よく話題がつきないよな・・・かしましいと思うのだが
ほのぼのとしてしまったのである。

というわけで頑張れ菜々子応援馬券買う人や記念にと競馬ファンは
買うだろうと思うが。菜々子がでるんだから・・・これ以上は
書かないが買うとしたらあの番号だよな・・・

今日もお日様昇ってきたな〜宴会前に・・・昇くんからいつもの
コール。これ以上は書かないのだが

女性がG1か、時代はほんとにかわってきたものである。

今日のテレビ欄、夜のNHKでもトップニュースになるらしい。

まだまだ寒い日は続きますがホットなニュースなのである。

春日御神輿の新年会にはじめて顔をだしたのであるが、今年も
夏には担ごうと考える。昨年が1300年の例大祭。

今年は新たにスタートの年なのである。

年齢的にもういいおっちゃんになったな〜と考える朝なのである。

今日はゆっくり休もう、いや資料配布するところあるな。それだけ
しておこう


posted by クール at 09:57| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月16日

春よ、来い!

 今朝もまだまだ寒いのであるが、そろそろ春よ来いなので
ある。

流るる雨のごとく、流る花のごとく

まなざしが肩を抱く、こういうフレーズがユーミンらしい
のである。

梅のつぼみも花となり、そしてもうすぐ散り終え、桃桜を
まつ昨今なのである。

今年もメジロくんをみることができた。

「君を想い乍ら、ひとり歩いています」

仕事のほうも、春をまっているのである。今日は春日御神輿の
新年会なのである。

今年の春の別れと出会いはどういうものになるのだろうか

とにかくはやく暖かくならないかなと

頑張っていこう!
posted by クール at 08:43| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月15日

とにかく時間と登場人物、展開を考える

 今日午後にあるお客様のところにいく。軽くでたとこしょうぶ。

筆が一向に進まない今なのである。手紙の相手は、自分たちと
近しい職業というより必ず接していく方なのである。

上げ足も裏とりも、ミスがあれば必ずつけこまれる。言葉の
大切さなのである。電話ではいったいわないの展開になれば
先に進まないのである。

やはり手紙が一番効果的かと

全体像を思いうかべ・・・まず書かなきゃいけないことを箇条書き
にしよう。まずこれだな。とにかく時間との勝負もある。

うーん・・・新しい展開も昨日聞いたのである。

さて、今日も外は冷えている。来週から、気温も持ち直すらしい。

でも例年とくらべると暖冬らしいのである。

明日は、春日お神輿の新年会がある。ほどほどにしておこう

ぼちぼち頑張っていこう!
posted by クール at 11:06| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする